Vyznačení budovy

Postavili jste dům, garáž nebo dílnu? Přistavěli verandu nebo zvětšili stávající stavbu? Aby se stavba dostala do katastru nemovitostí — a aby vám ji zkolaudovali — potřebujete geometrický plán pro vyznačení budovy.

Kdy ho potřebujete

Kolaudujete novostavbu rodinného domu.
Postavili jste garáž, dílnu, sklad nebo jinou budovu, která se eviduje v katastru.
Přistavěli jste verandu, zimní zahradu nebo jinak zvětšili půdorys stavby.
Zbořili jste část stavby a mění se její obvod.
Banka po vás chce zápis rozestavěné stavby kvůli čerpání hypotéky.

Jak to probíhá

Zaměříme obvod stavby — zpravidla po dokončení hrubé stavby včetně zateplení, protože do katastru se zapisuje vnější obvod.
Ověříme umístění vůči hranicím pozemku, ať se nepřijde na problém až u kolaudace.
Vyhotovíme plán se všemi náležitostmi a necháme ho ověřit ÚOZI.
Podáme na katastr a předáme vám potvrzený plán pro stavební úřad i pro zápis.

Načasování se vyplatí. Zaměřovat má smysl až v okamžiku, kdy je hotové zateplení a fasáda, protože se zapisuje vnější obvod budovy. Když nás zavoláte dřív, budeme muset přijet znovu.

Co dostanete

Geometrický plán pro vyznačení budovy, potvrzený katastrálním úřadem.
Podklad, který přijme stavební úřad při kolaudaci.
Zjištěnou zastavěnou plochu stavby.
Na přání i vyhotovení návrhu na zápis stavby do katastru.

Časté otázky

Kdy mám geodeta objednat?

Ideálně jakmile je hotová hrubá stavba včetně zateplení a fasády. Do katastru se totiž zapisuje vnější obvod budovy — pokud zaměříme dům před zateplením, výsledek nebude odpovídat skutečnosti.

Potřebuji vyznačení budovy i u malé garáže?

Záleží na tom, jestli se stavba v katastru eviduje. Budovy s číslem popisným nebo evidenčním a většina samostatných staveb ano. U drobných staveb do 25 m² to bývá jinak — ozvěte se a řekneme vám, jak je to ve vašem případě.

Kolik stojí zaměření novostavby?

Geometrický plán pro vyznačení budovy vyhotovujeme od 6 000 Kč. Cena závisí na členitosti půdorysu a dostupnosti stavby.

Mohlo by se vám hodit

Geometrický plán Geometrický plán je technický podklad, bez kterého katastr nemovitostí nezapíše žádnou změnu — ani novou stavbu, ani rozdělení parcely, ani věcné břemeno. Vyhotovujeme všechny jeho typy a necháme ho ověřit tak, aby ho katastrální úřad přijal. Rozdělení pozemku Chcete prodat část zahrady sousedovi, oddělit stavební parcelu nebo si rozdělit pozemek mezi dědice? Katastr takovou změnu zapíše jen na základě geometrického plánu pro rozdělení pozemku. Věcné břemeno Vede přes váš pozemek cizí přípojka? Potřebujete sousedovi písemně povolit užívání části pozemku tak, aby to bylo zapsané v katastru? Pak potřebujete geometrický plán pro vyznačení věcného břemene. Patří k tomu, co děláme nejčastěji — vyhotovujeme jich stovky ročně. Vytyčení hranice pozemku Chystáte se stavět plot a nevíte, kam přesně patří? Přete se se sousedem o to, kudy hranice vede? Vytyčíme hranici v terénu podle údajů katastru a označíme ji tak, aby bylo jasné, kde váš pozemek končí.

Potřebujete vyznačení budovy?

Napište nám, o co jde. Ozveme se do 24 hodin v pracovní dny.

Nezávazná poptávka Zavolat: +420 776 027 159